Immobilienbewertung

Wir kennen den wahren Wert Ihrer Immobilie

Seit 30 Jahren erstellen wir auf Grundlage unserer Marktkenntnis Bewertungen und Verkehrswertgutachten für Häuser, Wohnungen, Grundstücke sowie für Anlage- und Mietobjekte. MunichReal steht Ihnen als sachverständiger Berater bei allen Fragestellungen bezüglich einer Objektbewertung zur Seite und begleitet Sie bei der Wertfindung bis hin zur Entwicklung einer Anlagestrategie – ob als Privatperson oder Unternehmen.

Unsere Bewertungen basieren auf langjähriger Erfahrung in der Anwendung der nach §194 BauGB zugelassenen Bewertungsmethoden (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichsverfahren). Unser zertifizierter Sachverständiger übernimmt auch die kompetente Beurteilung besonderer Eintragungen im Grundbuch, z.B. von Dienstbarkeiten wie Wegerechten, Erbbaurecht oder Nießbrauch.

Vertrauen Sie auf unsere Marktkenntnis und Erfahrung.

Warum keine anonyme Online – Bewertung ?

Online-Bewertungen – wie sie auf vielen Internetseiten angeboten werden “ In drei Schritten zur Bewertung ???“ – Wenn`s denn so einfach wäre –können maximal einen ersten Hinweis bieten. Als Grundlage zur Ermittlung eines realistischen Kaufpreises sollten sie jedoch nicht dienen. Viele Faktoren beeinflussen den Wert einer Wohnung eines Hauses oder Grundstücks und jede Immobilie ist einzigartig. Die feinen Unterschiede in Lage oder Ausstattung, die am Ende aber mehrere 10.000 Euro Preisunterschied ausmachen, können nicht anonym über das Internet, sondern nur vor Ort ermittelt werden.
Aus diesem Grund bewertet unser Zertifizierte Sachverständige (DGuSV) Ihre Immobilie auch erst nach einer persönlichen Besichtigung. Danach lässt sich professionell und realistisch der Wert Ihrer Immobilie berechnen.

Warum benötige ich eine Bewertung für meine Immobilie ?

Wer seine Immobilie verkaufen will, muss vorher wissen, was sie wert ist. Er sollte professionell den Immobilienwert berechnen lassen. Nur so lässt sich ein realistischer Verkaufspreis bestimmen. Wer seine Immobilie zu teuer anbietet, wird sie nicht los. Ist eine Immobilie zu lange auf dem Markt, werden Interessenten oft misstrauisch und nehmen Abstand. Wer zu wenig verlangt, macht unter Umständen finanzielle Verluste. Diese Risiken können Sie mit einer Immobilienbewertung umgehen. Außerdem liefert Ihnen eine fundierte Immobilienbewertung wertvolle Argumente bei Preisverhandlungen mit Interessenten. Gehen Sie beim Haus- oder Wohnungsverkauf auf Nummer sicher und lassen Sie sich noch heute Ihre Immobilie durch unseren Zertifizierten Sachverständigen (DGuSV) bewerten. Diese Bewertung ist bei einem Verkaufs- Maklerauftrag durch MunichReal selbstverständlich kostenlos für Sie.