dagegen kann man mit dem notwendigen Wissen und Erfahrung in vielen Fällen aktiv etwas tun. Regelmäßige Investitionen und Reparaturen tragen zum Erhalt des Substanzwertes und der Ertragskraft bei.
Erneuerungsaufwendungen erhalten nicht nur die Investition und Rendite, sondern
haben steuerliche Möglichkeiten der Umlage und Sonderabschreibung für den Eigentümer
können evtl. mit staatlichen und anderen Zuschüssen gefördert werden und entlasten den Eigentümer
erfüllen gesetzliche Auflagen gerade bei der Erst- oder Neuvermietung
erhalten die langfristige Mietbeziehung und verringern damit das Mietausfallrisiko
erschließen einen weiteren Interessentenkreis bei Vermietung und Verkauf
reduzieren die umlagefähigen Betriebskosten und erschließen damit andere Marktsegmente
und vieles mehr
Wertsteigerung einer Immobilie durch gezielte Maßnahmen
Investitionen in Optik und Zustand
Ausstattung und Funktionalität
Ausrichtung auf einen Zielkundenkreis (z.B. Wohnen im Alter, Junge Familie, Sicherheitsrelevante Aspekte)
Energetischer Zustand mit Betriebskostenumlage
Beratung und Unterstützung des Eigentümers
Bestandsaufnahme des Immobilienzustands
Optimierungspotenziale und Ansätze
Budgetierung und Kostenschätzung durch Marktangebote
Finanzierungsplanung der Investition
Umsetzung auf den Substanz- und Ertragswert der Immobilie
Erstellung einer belastbaren Entscheidungsgrundlage für den Eigentümer
Unterstützung in der Vergabe an Handwerksunternehmen und Unterstützung in der Abwicklung der Maßnahmen, einschließlich Abnahmeprozess
Diese Maßnahmen werden nicht durch uns durchgeführt, sondern immer im Namen und auf Rechnung des Eigentümers
