TOP geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Garten

  • 950.000,00 €
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TOP geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Garten
  • 950.000,00 €

Übersicht

Objekt-ID: MRB 85
  • Wohnung
  • Objektart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 2
  • Garagen
  • 97,5
  • 2009
  • Baujahr

Beschreibung

Diese wunderschön geschnittene und helle 4 Zimmerwohnung wurde 2009 fertiggestellt und
befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Moderne Architektur mit Energieeffizienz, Nachhaltigkeit sind in dieser modernen Wohnanlage
selbstverständlich.
Über einen Lift oder die Treppe gelangt man barrierefrei bis zur Eingangstüre.
Hier erwartet Sie eine großzügige Diele mit weißem Granitboden und ausreichend Platz für
einen Einbauschrank mit viel Stauraum.
Vom großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich haben Sie direkten Zugang auf die
wunderschöne Terrasse und den eigenen Garten.
Die Küche umfasst eine hochwertige passgenaue Einbauküche mit allen modernen Geräten.
Eine Granitarbeitsplatte ist hier selbstverständlich vorhanden. Der Boden ist mit hochwertigem
Feinsteinzeug ausgelegt.
Das Hauptschlafzimmer bietet genug Platz für Schrank und Bett und hat einen direkten Zugang
zur eigenen Terrasse.
Zwei weitere Schlafzimmer können als Kinder,- Gäste,- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Internetanschluss und sind mit einem hochwertigen
Nussbaum Parkett ausgelegt.
Das erste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das zweite Bad über eine
Badewanne verfügt. Beide Bäder sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Ein großzügiger Kellerraum im 2. UG gehört ebenfalls zu dieser wunderschönen Wohnung.

Ein weiteres Highlight ist ein ca. 17m² großer Hobbyraum im 1.UG, der zusätzlich zur Wohnung
erworben werden kann.
In der Tiefgarage stehen zwei extra breite Stellplätze nebeneinander zur Verfügung. Diese
können zu je € 35.000,- zusätzlich gekauft werden.

Addresse

  • Addresse Geisenhausenerstraße 41
  • Stadt München
  • Bundesland Bayern
  • Postleitzahl 81379
  • Stadtteil Obersendling
  • Land Deutschland

Energieausweistyp

  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieausweistyp: Endenergieverbrauch
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2009
  • Endernergiebedarf: 49,8
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Gültig bis: 2027
  • A+
  • Endenergieverbrauch | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
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  • G
  • H

Details

Aktualisiert am Januar 7, 2025 beim 7:47 pm
  • Objekt-ID: MRB 85
  • Preis: 950.000,00 €
  • Objektgröße m²: 97,5
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 2009
  • Objektart: Wohnung
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

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Uwe Bialas
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